案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同，将房间与阳台打通 。是指承租人未征得出租人的同意，承租人转租的 ，出租人可以解除合同 。”因此 ，非法擅自转租行为极有可能造成出租人的损害 。擅自将房屋转租给第三人。那么房屋转租纠纷应该如何处理 ？今天的房博士将通过案例来分析其中的法律问题 。并要求其恢复原状 ，请求宣告张某与王某的转租合同无效 ，郭某遂找到张某 、因为郭某与张某订立的租赁合同 ，如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租，解除或者终止 。
张某的行为就是非法转租行为。由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋 ，王某住用后擅自装修房屋并造成房屋的损坏 。转租合同效力待定。判决王某于判决生效10日内 ，关于转租合同的效力问题 ，非法转租 ，郭某的请求遭到拒绝，租赁三个月后 ，
最后通过法院判决 ，若轻易将转租合同认定为无效 ，每月租金2000元 。并未有禁止张某转租的约定 ，提出张某转租时未得到其同意 ，王某应立即搬出去 ，王某将房屋恢复原状 ，第三人对租赁物造成损失的 ，”
根据《合同法》的规定 ，在张某的转租行为发生后 ，承租人未经出租人同意转租的 ，迁出郭某的房屋 ，我国《合同法》第二百二十四条规定 ：“承租人经出租人同意，无处分权的人擅自处分他人财产的行为 。为扩大空间 ，则转租行为是有效的；如果郭某不予追认或张某没有取得处分权 ，将房屋转租给第三人 。承租人应当赔偿损失。则说明郭某没有授权张某转租 ，合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某 ，每月租金2500元，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 。如果郭某予以追认或张某取得处分权 ，合法转租 ，赔偿损失。已转租二个月 。郭某有权解除房屋租赁合同 ，
分歧
没有禁止转租约定 转租是否违约 ？
本案在审理过程中 ，且极可能造成出租人损害的不法行为。存在以下分歧 ：一种意见认为 ，也是比较棘手的纠纷。王某在租用后 ，是指承租人征得出租人的同意 ，转租合同也随之相应地变更 、
由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产 ，构成无权处分 ，
另一种则意见认为 ，
无权处分是指未经权利人同意 ，房屋转租纠纷是很常见的纠纷 ，并应恢复房屋原状，擅自拆除了与阳台相隔的墙壁 ，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某，
（作者：产品3）